kmibiz
12-03-2013, 03:27 PM
Ở Hà Thành từ đầu năm 2012 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt giao bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu N05 trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Xuân Đỉnh) có 8 lô chung cu kí hiệu từ T1,T2… đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 4 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 8 tòa . Royal city N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng bao gồm có 19 tòa chung cư với chừng gần 4000 căn hộ hiện đang tung ra tại khu vực này. Đây có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Vinaconex. Đơn vị đầu tư khu đô thị chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một số Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia phát triển dự án như Công ty BĐS Vicland và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trình” tại khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có những tòa đã xây đến tầng 6. Mấy năm trước dự án ở đây giao bán khá “sốt”. Giá bán được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động từ. 15,6 (giá gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay chỉ còn 20.6-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 35% đợt đầu tiên, S khoảng 88m2-138m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và khối lượng cung nhiều cũng góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm trước, hiện cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Dự án chung cu royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có hơn 62 ha tọa lạc ở Tây Hồ Tây, có 1/3 diện tích (khoảng 20ha) dành để làm địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (khoảng 13ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 27 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (24-32 tầng) với dân số khoảng 10.000 người. Anh chị có thể xem thêm tại website: http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/