kmibiz
13-03-2013, 02:40 PM
Ở Hà Nội từ đầu năm 2012 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt chào bán. Cụ thể tại lô đất ký hiệu N01 trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Tây Hồ Tây) có 8 tòa chung cu kí hiệu từ V1,V2… đang được chào bán. Tương tự Royal city N02 gồm 4 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 8 tòa . Royal city N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng có gần 19 tòa chung cư với khoảng gần 4016 căn hộ hiện đang giao bán tại khu vực này. Như vậy có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay đang được chào bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư dự án chung cư royal city là Hancorp, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một số Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như Công ty BĐS Vicland và các công ty trực thuộc của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trường” tại dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành xây móng, có những tòa đã xây đến tầng 6. Mấy năm trước dự án ở đây chào bán khá “sốt”. Giá bán được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,6 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.4-26 triệu/m2, hiện nay hạ xuống còn 20.6-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 35% lần đầu tiên, S từ 99m2-138m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và số lượng cung lớn cũng góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm trước, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Căn hộ chung cu royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án royal city có khoảng 62.4 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (khoảng 19ha) dành để xây dựng địa điểm sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng dự án cao tầng (hơn 12.9ha) và công trình hạ tầng công cộng (gần 28 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (24-30 tầng) tổng dân số gần 10.000 người. Các bác có thể xem thêm tại website: http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/