99daila9
31-03-2013, 09:27 PM
Tại TP.Hà Nội từ đầu năm 2011 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt chào bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu NO2 tại dự án đô thị Ngoại Giao Đoàn (Tây Hồ Tây) có 8 lô chung cu kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được chào bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 8 tòa . Royal city N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng bao gồm có 19 tòa chung cư với khoảng gần 4010 căn hộ hiện đang tung ra tại Hà Nội. Đây có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) là một khối lượng căn hộ “khủng” nhất từ trước đến nay đang được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Sông Đà. Đơn vị đầu tư khu đô thị chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một số Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty BĐS Vicland và các công ty trực thuộc của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây thân. Cách đây một năm căn hộ ở đây chào bán khá sôi động. Giá bán được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,6 (giá gốc), giá thấp nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.2-26 triệu/m2, nhưng nay hạ xuống còn 20.6-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 35% lần đầu tiên, diện tích từ 88m2-139m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, thứ hai số lượng cung lớn cũng góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Khu chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có khoảng 63 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (gần 20ha) dành để làm trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (gần 12.9ha) và công trình hạ tầng công cộng (hơn 28 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (26-28 tầng) tổng dân số trên 10.170 người. Các bạn có thể xem chi tiết tại: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/