PDA

View Full Version : Nhu cầu vay mua BĐS sẽ tăng dần về cuối năm


csvnam
17-09-2014, 02:18 PM
giá như những năm trước , sự cầu mong lượng tín dụng chảy vào chuye BĐS vào dịp cuối năm đều không thành việc có xảy ra thì năm nay tình hình có vẻ khả quan hơn.



Từ lãi suất 0% đến hạn cho vay 30 năm

Ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thịt BĐS cho biết , sau thời kì dài trầm lắng , thịt BĐS đã có những đặc tính hăng hái , thịt đang “ấm” lên , biểu lộ rõ nét là số lượng giao dịch tăng liên tiếp từ giữa năm 2013 đến nay.

kiot đại thanh (http://masteringit.hcmute.edu.vn/ban-nha-dat-loai-khac-pho-cau-buou/chinh-chu-kiot-ct10a-dai-thanh-mat-duong-70-gia-hop-ly-jj118200.html)


Tại Hà Nội trong 6 tháng đầu năm nay có hơn 4.000 giao dịch , tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2013. Tại Tp.HCM và các địa phương khác đều có số lượng giao dịch càng ngày càng tăng so với cùng kỳ năm 2013. Đặc biệt , hiện tại giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 83 nghìn tỷ đồng , giảm 35% so với cùng kỳ năm trước.


http://file1.batdongsan.com.vn/file.452893.jpg
Để lấy lại niềm tin cho thịt BĐS phải bắt đầu từ chủ đầu tư dự án và sau thời gian ấy là các
cơ quan quản lý ở địa phương


Đón Khuynh hướng của thời thế này , một số NHTM nối tiếp đưa các gói cho vay mua nhà hấp dẫn. Đầu não tháng 9 , VPBank khai triển Các quy định Cho vay mua nhà dành riêng cho dự án căn hộ cao cấp The Park Residence tại Nam Sài Gòn – Phú Mỹ Hưng. Khách hàng sẽ được VPBank và chức vụ phát triển dự án ưu đãi lãi suất cho vay ở mức 4 , 9%/năm , nhất mực trong 6 tháng đầu tiên. Tổng giá trị khoản vay tối đa lên đến 10 tỷ đồng , thời kì vay trong vòng 25 năm.

kiot đại thanh mặt đường đôi (http://www.chotot.vn/huyen_thanh_tri/co_so_thuong_mai/kiot_06_can_goc_ct10a_Dai_Thanh_9717524.htm#)


VPBank cũng nối tiếp khai triển gói sản phẩm “Vay mua , xây dựng và sang sửa nhà” với nhiều ưu đãi lớn: lãi suất cho vay chỉ từ 5%/năm; hạn vay lên đến 30 năm , tương trợ tối đa tới 100% nhu cầu vay vốn , tốc độ giải ngân nhanh…


Còn HDBank cùng CTCP đầu tư Nam Long cũng vừa kết hợp khai triển tương trợ cho khách hàng mua căn hộ trong dự án Ehome 5 – Block A tại Tân Thuận Đông , quận 7 , Tp.HCM. Cụ thể , khách hàng mua căn hộ dự án Ehome 5 - Block A hưởng lãi suất ưu đãi 0%/năm cho đến 31/12/2015 hoặc khi chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng. Ngoại giả , HDBank còn vận dụng lãi suất nhất mực 6%/năm trong 2 năm đầu tiên nhưng không quá 31/8/2016 để khách hàng có thêm tuyển trạch. Hạn mức cho vay của Các quy định vận dụng tối đa 75%.


Tín dụng BĐS có thêm xung lực mới

Phó giám đốc điều hành một NHTMCP tại Hà Nội cho biết , so với mọi năm thì nhu cầu vay sang sửa nhà và mua nhà có khởi sắc hơn những năm trước. “Có thể các thông tin về kinh tế vĩ mô đang tốt lên và giá nhà đất đã giảm mạnh khiến nhiều người có nhu cầu nhà ở thực sự quan tâm”.


Nhận định giá nhà đã ở mức “đáy” , không chỉ người có lương bổng cao mà người có lương bổng thấp , người làm công ăn lương cũng rục rịch mua nhà , hiện thực hóa ước mơ Ở yên lạc nghiệp. Chính vì vậy tiến độ giải ngân gói tín dụng tương trợ nhà ở cũng cải thiện. Tính đến ngày 31/8 đã có 7.233 hộ được vay vốn để sang sửa , mua và xây mới nhà ở từ gói 30.000 tỷ đồng , trong đó riêng Hà Nội đã có 3.938 hộ , chiếm hơn 1/2 cả nước. Riêng các doanh nghiệp được vay 4.121 tỷ đồng , trong đó doanh nghiệp tại Hà Nội vay 1.475 tỷ đồng.

kiot đại thanh mặt đường 70 (http://123nhadat.vn/raovat-t2447763/ban-mat-bang-cua-hang-tai-duong-tinh-lo-70/chinh-chu-kiot-dai-thanh-o-so-06-can-goc-va-doi-huong-dong-bac-tay.html)


Bên cạnh đó , thời kì qua , NHNN đã có chỉ đạo các NHTM hăng hái hơn cho vay liên kết 4 nhà sau chuye xây dựng. Trong đó , BIDV đã ký kết hợp đồng hiệp tác khai triển sản phẩm tín dụng liên kết 4 nhà. Và đến nay đã có 4 chuỗi liên kết được khởi tạo trong chuye xây dựng và liên lạc với tổng mức đầu tư là 7.778 tỷ đồng , trong đó các ngân hàng đã tương trợ tín dụng 6.149 tỷ đồng. NHNN đang nối tiếp thúc giục các ngân hàng hăng hái khai triển , có văn bản chỉ dẫn cụt lủn để các chi nhánh thống nhất thực hành và định kỳ hàng tháng thông tin Cuối cùng thực hành cho NHNN.


Với sự khởi sắc trở lại của thịt thì không chỉ cho vay với người mua nhà , mà theo ông Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cần có giải pháp gỡ khó về vốn cho các chủ đầu tư xây dựng. Một số nhà đầu tư hiện tại nối tiếp lâm vào tình trạng thiếu vốn , muốn hoàn tất dự án nhưng không có vốn vì vướng vào nợ xấu. “Vì vậy , để lấy lại niềm tin cho thịt phải bắt đầu từ chủ đầu tư dự án và sau thời gian ấy là các cơ quan quản lý ở địa phương. Đây là việc khó nhưng có khả năng làm được , chỉ cần các nhà đầu tư hay nghĩ đến thương hiệu của mình” – ông Võ nhấn mạnh.


( Theo Thời báo ngân hàng )