piseo931
14-10-2015, 03:31 PM
Đại diện Hiệp hội Bất động sản (BĐS) cho biết, các dự án đất nền tại Hà Nội và Tp.HCM đang thu hút được sự ưa chuộng rất lớn của người dùng. Tuy nhiên, người mua cần bắt buộc quan tâm, ko phải chỉ dựa vào giá cả để quyết định đầu tư.
Dự án chung cư 87 Lĩnh Nam (http://chungcu87linhnam-sales.com) đang góp phần làm nên sự chuyển dịch xu thế BĐS sang thị trường phí nam Hà Nội. Xem thêm thông tin mở bán chung cư 87 lĩnh nam (http://87linhnambds.com)tại đây
Tại Việt Nam, phân khúc đất nền vẫn luôn sở hữu sức hấp dẫn to. đặc biệt, đất nền có sổ đỏ là mẫu có nhiều điểm cộng, được nhiều người lựa mua vì với nhiều không gian cho các thế hệ trong gia đình sử dụng, mặt tiền còn có thể buôn bán, sân thượng có thể sử dụng để làm vườn, xe có thể để trong nhà, cũng dễ dàng khi muốn thế chấp để vay vốn,…
các bạn đất nền dự án buộc phải ưa chuộng đến rộng rãi yếu tố, ko cần cứ thấy phải chăng là chọn.
http://2.bp.blogspot.com/-8g9_uPS58uo/VgDQmO8QsjI/AAAAAAAAAeM/tPzdpQ3ajXE/s640/ph%25E1%25BB%2591i%2Bc%25E1%25BA%25A3nh%2B87%2BL%2 5C4%25A9nh%2BNam.jpg
Ông Trần Đức Diễn, GĐ Sàn giao dịch BĐS Maxland cho biết, người dân thường có tâm lý hướng đến đất nền sổ đỏ, đất nền dự án. Trước đây những sản phẩm này cũng đã rất hút người mua. Tuy nhiên có một thời gian những nền đất dự án ở xa trung tâm, chưa có hạ tầng, giao thông chưa kết nối lợi ích bị “đóng băng”, giảm giá.
hiện tại, đất nền dự án tuy đã nhận được sự sử dụng rộng rãi trở lại của nhiều khách hàng, nhưng điều này không diễn ra với hầu hết các dự án. Thực tế, các nền đất tại những dự án xa trung tâm, thiếu cơ sở hạ tầng vẫn chưa được giao dịch rộng rãi.
Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch hội đồng Liên minh Sàn giao dịch BĐS G5 cho biết, những năm qua, phân khúc đất nền dự án đang giảm giá mạnh, với những khu vực giảm 20 – 40%, thậm chí có khu vực giảm đến 50 – 60%. có thể thấy, giá chung cư trong thời gian qua đã nâng cao lên nhưng giá đất nền ở các dự án này hầu như ko nâng cao. Lý do là vì thiếu hạ tầng kỹ thuật – xã hội, hầu hết những dự án đất nền là ở ven đô, thậm chí có những dự án rất xa trung tâm, không thuận tiện cho công việc cũng như sinh hoạt của người dân.
Trước những tín hiệu lạc quan của phân khúc đất nền, ông Khánh cho rằng, lúc người dân tiếp cận phân khúc này thì buộc phải phải lưu ý tới hạ tầng, điều kiện sinh hoạt và nhất là vấn đề an ninh, ko cần cứ thấy rẻ là mua để rồi sau không ở được thì sẽ vô cùng tiêu hao.
“Thực tế trong những năm qua cho thấy, với phần lớn dự án xây xong mà ko với người ở. Chủ đầu tư với đổ vào đấy hàng nghìn tỷ rồi cuối cộng cũng bỏ đó. Còn nhiều người muốn chọn thì rơi vào cảnh “khóc dở mếu dở” sống trong cảnh thiếu hạ tầng cơ sở, ko có hàng xóm”, ông Khánh nói.
ngoài đấy, 1 số chuyên gia cũng cho rằng, người tìm sắm đất nền cũng nên quan tâm tậu hiểu kỹ thông tin về những dự án, bởi trên thực tế đã có ko ít người mua do thiếu thông tin hoặc bị người môi giới cung cấp thông tin sai lệch về dự án.
Dự án chung cư 87 Lĩnh Nam (http://chungcu87linhnam-sales.com) đang góp phần làm nên sự chuyển dịch xu thế BĐS sang thị trường phí nam Hà Nội. Xem thêm thông tin mở bán chung cư 87 lĩnh nam (http://87linhnambds.com)tại đây
Tại Việt Nam, phân khúc đất nền vẫn luôn sở hữu sức hấp dẫn to. đặc biệt, đất nền có sổ đỏ là mẫu có nhiều điểm cộng, được nhiều người lựa mua vì với nhiều không gian cho các thế hệ trong gia đình sử dụng, mặt tiền còn có thể buôn bán, sân thượng có thể sử dụng để làm vườn, xe có thể để trong nhà, cũng dễ dàng khi muốn thế chấp để vay vốn,…
các bạn đất nền dự án buộc phải ưa chuộng đến rộng rãi yếu tố, ko cần cứ thấy phải chăng là chọn.
http://2.bp.blogspot.com/-8g9_uPS58uo/VgDQmO8QsjI/AAAAAAAAAeM/tPzdpQ3ajXE/s640/ph%25E1%25BB%2591i%2Bc%25E1%25BA%25A3nh%2B87%2BL%2 5C4%25A9nh%2BNam.jpg
Ông Trần Đức Diễn, GĐ Sàn giao dịch BĐS Maxland cho biết, người dân thường có tâm lý hướng đến đất nền sổ đỏ, đất nền dự án. Trước đây những sản phẩm này cũng đã rất hút người mua. Tuy nhiên có một thời gian những nền đất dự án ở xa trung tâm, chưa có hạ tầng, giao thông chưa kết nối lợi ích bị “đóng băng”, giảm giá.
hiện tại, đất nền dự án tuy đã nhận được sự sử dụng rộng rãi trở lại của nhiều khách hàng, nhưng điều này không diễn ra với hầu hết các dự án. Thực tế, các nền đất tại những dự án xa trung tâm, thiếu cơ sở hạ tầng vẫn chưa được giao dịch rộng rãi.
Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch hội đồng Liên minh Sàn giao dịch BĐS G5 cho biết, những năm qua, phân khúc đất nền dự án đang giảm giá mạnh, với những khu vực giảm 20 – 40%, thậm chí có khu vực giảm đến 50 – 60%. có thể thấy, giá chung cư trong thời gian qua đã nâng cao lên nhưng giá đất nền ở các dự án này hầu như ko nâng cao. Lý do là vì thiếu hạ tầng kỹ thuật – xã hội, hầu hết những dự án đất nền là ở ven đô, thậm chí có những dự án rất xa trung tâm, không thuận tiện cho công việc cũng như sinh hoạt của người dân.
Trước những tín hiệu lạc quan của phân khúc đất nền, ông Khánh cho rằng, lúc người dân tiếp cận phân khúc này thì buộc phải phải lưu ý tới hạ tầng, điều kiện sinh hoạt và nhất là vấn đề an ninh, ko cần cứ thấy rẻ là mua để rồi sau không ở được thì sẽ vô cùng tiêu hao.
“Thực tế trong những năm qua cho thấy, với phần lớn dự án xây xong mà ko với người ở. Chủ đầu tư với đổ vào đấy hàng nghìn tỷ rồi cuối cộng cũng bỏ đó. Còn nhiều người muốn chọn thì rơi vào cảnh “khóc dở mếu dở” sống trong cảnh thiếu hạ tầng cơ sở, ko có hàng xóm”, ông Khánh nói.
ngoài đấy, 1 số chuyên gia cũng cho rằng, người tìm sắm đất nền cũng nên quan tâm tậu hiểu kỹ thông tin về những dự án, bởi trên thực tế đã có ko ít người mua do thiếu thông tin hoặc bị người môi giới cung cấp thông tin sai lệch về dự án.