chevyqc12
14-10-2015, 03:48 PM
Đại diện Hiệp hội Bất động sản (BĐS) cho biết, các dự án đất nền tại Hà Nội và Tp.HCM đang lôi kéo được sự quan tâm vô cùng lớn của người mua. Tuy nhiên, người mua cần nên quan tâm, không cần chỉ dựa vào giá cả để quyết định đầu tư.
Dự án chung cư 87 Lĩnh Nam (http://chungcu87linhnam-sales.com) đang góp phần làm nên sự chuyển dịch xu thế BĐS sang thị trường phí nam Hà Nội. Xem thêm thông tin mở bán chung cư 87 lĩnh nam (http://87linhnambds.com)tại đây
Tại Việt Nam, phân khúc đất nền vẫn luôn mang sức hấp dẫn to. đặc biệt, đất nền với sổ đỏ là loại có nhiều điểm mạnh, được rộng rãi người lựa mua vì có nhiều diện tích cho những thế hệ trong gia đình tiêu dùng, mặt tiền còn với thể kinh doanh, sân thượng có thể sử dụng để làm vườn, xe có thể để trong nhà, cũng dễ dàng lúc muốn thế chấp để vay vốn,…
người mua đất nền dự án phải quan tâm tới đa dạng chi tiết, ko bắt buộc cứ thấy phải chăng là tìm.
http://2.bp.blogspot.com/-8g9_uPS58uo/VgDQmO8QsjI/AAAAAAAAAeM/tPzdpQ3ajXE/s640/ph%25E1%25BB%2591i%2Bc%25E1%25BA%25A3nh%2B87%2BL%2 5C4%25A9nh%2BNam.jpg
Ông Trần Đức Diễn, GĐ Sàn giao dịch BĐS Maxland cho biết, người dân thường có tâm lý hướng đến đất nền sổ đỏ, đất nền dự án. Trước đây các sản phẩm này cũng đã cực kỳ hút khách hàng. Tuy nhiên có một thời gian các nền đất dự án ở xa trung tâm, chưa với hạ tầng, giao thông chưa kết nối tiện lợi bị “đóng băng”, giảm giá.
hiện tại, đất nền dự án tuy đã nhận được sự quan tâm trở lại của nhiều khách hàng, nhưng điều này không diễn ra với đa số những dự án. Thực tế, các nền đất tại những dự án xa trung tâm, thiếu cơ sở hạ tầng vẫn chưa được giao dịch nhiều.
Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch hội đồng Liên minh Sàn giao dịch BĐS G5 cho biết, các năm qua, phân khúc đất nền dự án đang giảm giá mạnh, có những khu vực giảm 20 – 40%, thậm chí có khu vực giảm đến 50 – 60%. có thể thấy, giá chung cư trong thời gian qua đã tăng lên nhưng giá đất nền ở những dự án này hầu như không nâng cao. Lý do là vì thiếu hạ tầng kỹ thuật – xã hội, toàn bộ những dự án đất nền là ở ven đô, thậm chí với các dự án vô cùng xa trung tâm, không lợi ích cho công việc cũng như sinh hoạt của người dân.
Trước những tín hiệu lạc quan của phân khúc đất nền, ông Khánh cho rằng, lúc người dân tiếp cận phân khúc này thì buộc phải nên để ý đến hạ tầng, điều kiện sinh hoạt và nhất là vấn đề an ninh, ko bắt buộc cứ thấy rẻ là chọn để rồi sau ko ở được thì sẽ cực kỳ tiêu hao.
“Thực tế trong những năm qua cho thấy, có đa số dự án xây xong mà không với người ở. Chủ đầu tư có đổ vào ấy hàng nghìn tỷ rồi cuối cùng cũng bỏ ấy. Còn phổ biến người muốn mua thì rơi vào cảnh “khóc dở mếu dở” sống trong cảnh thiếu hạ tầng cơ sở, ko có hàng xóm”, ông Khánh nói.
bên cạnh ấy, 1 số chuyên gia cũng cho rằng, người chọn chọn đất nền cũng buộc phải để ý tìm hiểu kỹ thông tin về những dự án, bởi trên thực tế đã với ko ít người dùng do thiếu thông tin hoặc bị người môi giới cung cấp thông tin sai lệch về dự án.
Dự án chung cư 87 Lĩnh Nam (http://chungcu87linhnam-sales.com) đang góp phần làm nên sự chuyển dịch xu thế BĐS sang thị trường phí nam Hà Nội. Xem thêm thông tin mở bán chung cư 87 lĩnh nam (http://87linhnambds.com)tại đây
Tại Việt Nam, phân khúc đất nền vẫn luôn mang sức hấp dẫn to. đặc biệt, đất nền với sổ đỏ là loại có nhiều điểm mạnh, được rộng rãi người lựa mua vì có nhiều diện tích cho những thế hệ trong gia đình tiêu dùng, mặt tiền còn với thể kinh doanh, sân thượng có thể sử dụng để làm vườn, xe có thể để trong nhà, cũng dễ dàng lúc muốn thế chấp để vay vốn,…
người mua đất nền dự án phải quan tâm tới đa dạng chi tiết, ko bắt buộc cứ thấy phải chăng là tìm.
http://2.bp.blogspot.com/-8g9_uPS58uo/VgDQmO8QsjI/AAAAAAAAAeM/tPzdpQ3ajXE/s640/ph%25E1%25BB%2591i%2Bc%25E1%25BA%25A3nh%2B87%2BL%2 5C4%25A9nh%2BNam.jpg
Ông Trần Đức Diễn, GĐ Sàn giao dịch BĐS Maxland cho biết, người dân thường có tâm lý hướng đến đất nền sổ đỏ, đất nền dự án. Trước đây các sản phẩm này cũng đã cực kỳ hút khách hàng. Tuy nhiên có một thời gian các nền đất dự án ở xa trung tâm, chưa với hạ tầng, giao thông chưa kết nối tiện lợi bị “đóng băng”, giảm giá.
hiện tại, đất nền dự án tuy đã nhận được sự quan tâm trở lại của nhiều khách hàng, nhưng điều này không diễn ra với đa số những dự án. Thực tế, các nền đất tại những dự án xa trung tâm, thiếu cơ sở hạ tầng vẫn chưa được giao dịch nhiều.
Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch hội đồng Liên minh Sàn giao dịch BĐS G5 cho biết, các năm qua, phân khúc đất nền dự án đang giảm giá mạnh, có những khu vực giảm 20 – 40%, thậm chí có khu vực giảm đến 50 – 60%. có thể thấy, giá chung cư trong thời gian qua đã tăng lên nhưng giá đất nền ở những dự án này hầu như không nâng cao. Lý do là vì thiếu hạ tầng kỹ thuật – xã hội, toàn bộ những dự án đất nền là ở ven đô, thậm chí với các dự án vô cùng xa trung tâm, không lợi ích cho công việc cũng như sinh hoạt của người dân.
Trước những tín hiệu lạc quan của phân khúc đất nền, ông Khánh cho rằng, lúc người dân tiếp cận phân khúc này thì buộc phải nên để ý đến hạ tầng, điều kiện sinh hoạt và nhất là vấn đề an ninh, ko bắt buộc cứ thấy rẻ là chọn để rồi sau ko ở được thì sẽ cực kỳ tiêu hao.
“Thực tế trong những năm qua cho thấy, có đa số dự án xây xong mà không với người ở. Chủ đầu tư có đổ vào ấy hàng nghìn tỷ rồi cuối cùng cũng bỏ ấy. Còn phổ biến người muốn mua thì rơi vào cảnh “khóc dở mếu dở” sống trong cảnh thiếu hạ tầng cơ sở, ko có hàng xóm”, ông Khánh nói.
bên cạnh ấy, 1 số chuyên gia cũng cho rằng, người chọn chọn đất nền cũng buộc phải để ý tìm hiểu kỹ thông tin về những dự án, bởi trên thực tế đã với ko ít người dùng do thiếu thông tin hoặc bị người môi giới cung cấp thông tin sai lệch về dự án.