minhthang01
22-05-2016, 12:45 AM
Công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá nhà ở trong quý 1/2016 tại TP.HCM và Hà Nội với biến động trái chiều. Song, một điểm chung ở hai thị trường này là lượng giao dịch đã sụt giảm khá mạnh so với quý trước đó.
Theo đó, trong quý 1/2016, chỉ số giá nhà ở tại TPHCM là 91,3, tăng 1 điểm theo quý và 2 điểm theo năm. Tuy nhiên, lượng giao du tên thị trường đạt mức 6.400 căn, giảm 18% theo quý, nhưng tăng 49% theo năm. Tỉ lệ thu nạp đạt 17%, giảm 4 điểm phần trăm theo quý và theo năm do nguồn cung mới dồi dào.
>>>chung cư 60b nguyễn huy tưởng (https://www.facebook.com/banchungcu60bnguyenhuytuong/)
Căn hộ hạng C có lượng giao thiệp tăng 7% theo quý. dù rằng lượng giao dịch hạng A và B giảm ứng 34% và 32% theo quý. Số căn hộ hạng A được tiêu thụ tăng 83% và hạng B tăng 68% theo năm.
Savills cho biết, các nguyên tố tương trợ cho tình hình giao dịch mạnh và giá cả của thị trường trong quý 1/2016 bao gồm tiến độ xây dựng tốt, sản phẩm đa dạng, phương thức tính sổ linh hoạt và kéo dài của chủ đầu tư. Nhiều chủ đầu tư đẩy mạnh chiến dịch lăng xê tiếp thị để gia tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường.
>>>dự án 60b nguyễn huy tưởng (https://www.facebook.com/banchungcu60bnguyenhuytuong/)
Cũng theo Savills, trong quý 1/2016, chỉ số giá nhà tại Hà Nội đạt 107,5, giảm suýt soát 1 điểm theo quý nhưng tăng 0,2 điểm theo năm. Tỷ lệ thu nhận toàn thị trường ở mức 34%, giảm 6 điểm % theo quý và 9 điểm % theo năm do ảnh hưởng thường niên của dịp nghỉ Tết. So với lượng giao dịch kỷ lục nửa cuối năm 2015, hoạt động thị trường quý này giảm mạnh, chỉ đạt 5.600 giao tiếp, giảm 13% theo quý nhưng ổn định theo năm.
>>>bán chung cư pvv vinapharm 60b nguyễn huy tưởng (https://www.facebook.com/banchungcu60bnguyenhuytuong/)
Hạng B dẫn đầu thị trường với 66% tổng lượng giao thiệp với tỉ lệ tiếp nhận đạt 37%, giảm 4 điểm % so với quý trước. Lượng giao tiếp của hạng A và hạng B giảm mạnh, lần lượt là 61% và 17% theo quý. Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, nếu được duyệt y, có thể ảnh hưởng đáng kể đến tín dụng của thị trường bất động sản. Nhìn chung, thị trường nhà ở Hà nội sẽ duy trì ổn định trong năm 2016.
Nguyên MinhTheo Trí thức trẻ
Theo đó, trong quý 1/2016, chỉ số giá nhà ở tại TPHCM là 91,3, tăng 1 điểm theo quý và 2 điểm theo năm. Tuy nhiên, lượng giao du tên thị trường đạt mức 6.400 căn, giảm 18% theo quý, nhưng tăng 49% theo năm. Tỉ lệ thu nạp đạt 17%, giảm 4 điểm phần trăm theo quý và theo năm do nguồn cung mới dồi dào.
>>>chung cư 60b nguyễn huy tưởng (https://www.facebook.com/banchungcu60bnguyenhuytuong/)
Căn hộ hạng C có lượng giao thiệp tăng 7% theo quý. dù rằng lượng giao dịch hạng A và B giảm ứng 34% và 32% theo quý. Số căn hộ hạng A được tiêu thụ tăng 83% và hạng B tăng 68% theo năm.
Savills cho biết, các nguyên tố tương trợ cho tình hình giao dịch mạnh và giá cả của thị trường trong quý 1/2016 bao gồm tiến độ xây dựng tốt, sản phẩm đa dạng, phương thức tính sổ linh hoạt và kéo dài của chủ đầu tư. Nhiều chủ đầu tư đẩy mạnh chiến dịch lăng xê tiếp thị để gia tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường.
>>>dự án 60b nguyễn huy tưởng (https://www.facebook.com/banchungcu60bnguyenhuytuong/)
Cũng theo Savills, trong quý 1/2016, chỉ số giá nhà tại Hà Nội đạt 107,5, giảm suýt soát 1 điểm theo quý nhưng tăng 0,2 điểm theo năm. Tỷ lệ thu nhận toàn thị trường ở mức 34%, giảm 6 điểm % theo quý và 9 điểm % theo năm do ảnh hưởng thường niên của dịp nghỉ Tết. So với lượng giao dịch kỷ lục nửa cuối năm 2015, hoạt động thị trường quý này giảm mạnh, chỉ đạt 5.600 giao tiếp, giảm 13% theo quý nhưng ổn định theo năm.
>>>bán chung cư pvv vinapharm 60b nguyễn huy tưởng (https://www.facebook.com/banchungcu60bnguyenhuytuong/)
Hạng B dẫn đầu thị trường với 66% tổng lượng giao thiệp với tỉ lệ tiếp nhận đạt 37%, giảm 4 điểm % so với quý trước. Lượng giao tiếp của hạng A và hạng B giảm mạnh, lần lượt là 61% và 17% theo quý. Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, nếu được duyệt y, có thể ảnh hưởng đáng kể đến tín dụng của thị trường bất động sản. Nhìn chung, thị trường nhà ở Hà nội sẽ duy trì ổn định trong năm 2016.
Nguyên MinhTheo Trí thức trẻ