phungquangquang
13-07-2016, 03:26 PM
Chung cư Rivera Park Hà Nội (https://chungcucaocap.vn/chung-cu-69-vu-trong-phung-id14.html) rậm rịch tăng giá
I. Sở Xây dựng: Giá chung cư Hà Nội tăng nhẹ
Vẫn chưa có hồi kết dù rằng thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đã giảm giá khá nhiều nhưng ông Đồng Thanh Tùng vẫn cho rằng thời kì tới, giá nhà chung cư kiên cố sẽ còn điều chỉnh đi xuống. Còn so với quý gần nhất là quý 4/2013 thì chỉ số giá giao tế chung cư Hà Nội tại 5 quận trong quý 1/2013 thì tốc độ giảm giá chỉ chênh lệch từ 0% đến 8% so với quý 4 năm 2012. Nếu không thì luôn có 1 tờ giấy thông báo dán ở cửa chung cư về việc này. Cụ thể, so với giá gốc mà chủ đầu tư công bố bán ra đầu năm là 31- 32 triệu đồng/m2 tại chung cư VP3 và 19 - 21 triệu đồng/m2 tại chung cư CT6, thì hiện tại các mức giá chỉ còn lần lượt là 25 và 16 triệu đồng/m2.
Theo ông Bách, quờ quạng khu B của tòa nhà Sky city tower có 3 thang bộ, nhưng chỉ có hai thang bên cạnh tòa nhà là thông từ tầng 31 xuống tầng 1, còn thang bộ ở giữa đã bị bịt kín ở tầng thứ 4 để phục vụ riêng cho California Fitness…“Việc chủ đầu tư bịt kín cầu thang bộ so với thiết kế ảnh hưởng lớn đến khả năng thoát hiểm của cư dân, nếu có trường hợp hỏa hoạn xảy ra người dân sẽ đi đâu? Hiện tòa nhà B có khoảng hơn 300 hộ dân sinh sống mà chỉ có hai cầu thang bộ thông hiểu, do hiểm họa cháy chung cư mới rồi diễn ra nhiều nên cư dân rất lo lắng”, ông Nguyễn Chiến Thiện, cư dân sống tại tầng 6 tòa nhà B cho hay. Ông Võ thẳng thắn nhận xét: “Đây cũng là một trong những căn nguyên khiến giá nhà chung cư ở Hà Nội cao hơn so với rất nhiều các tỉnh, thị thành khác. Việc làm của chủ đầu tư đã vi phạm một số điều khoản trong Nghị định số 121/2013/ND-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ”. Vẫn chưa có hồi kết dù rằng thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đã giảm giá khá nhiều nhưng ông Đồng Thanh Tùng vẫn cho rằng thời kì tới, giá nhà chung cư chắc chắn sẽ còn điều chỉnh đi xuống. Chưa hết, theo phản ảnh của một số nhà đầu tư xây dựng chung cư, họ còn vấp phải “rào cản” là sự can thiệp quá sâu vào những thiết kế xây dựng cơ bản. Chóng mặt với căn hộ miniTrái ngược với thời điểm quý IV/2010, từ sau Tết Tân Mão trở lại đây, giá chung cư ở Hà Nội bất ngờ tăng vọt và giao hội vào loại chung cư giá thấp (chung cư mini, còn gọi là chung cư tư nhân), chung cư có giá trung bình trên 20 triệu đến 30 triệu đồng/m2.
II. Thị trường chung cư Hà Nội đua khuyến mại
Chứ cái kiểu thổi nấu đủ món, ăn xong nước tương hành mỡ rơi rớt khắp sàn như thế, nghĩ đến đã thấy khó đỡ. Việc dự đoán mức giảm là quyền của mỗi người, thị trường vẫn diễn ra theo quy luật của nó, cá nhân chủ nghĩa tôi cho rằng, thị trường chắc còn giảm thêm 20% nữa tới đây". Tuy nhiên, mỗi khu vực (phường/quận) trong thành phố đều có 1 hội trường lớn phục vụ cư dân gọi là Salle Communale. Chỉ hơn 1 tháng kể từ ngày rao bán, khách hàng đã ký hợp đồng mua gần hết 54 căn hộ của chung cư này (giao trong quý II/2007). bây giờ có nhiều dự án đưa ra giải pháp giao nhà xây thô thì mức giá 13 đến 14 triệu/m2, vẫn hơn 2 triệu/m2 so với giá thấp nhất thì tâm lý so sánh là tất yếu”, vị thương gia này lắc đầu ái ngại. Việc sửa đổi so với giấy phép xây dựng và thiết kế được ưng chuẩn đã ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình và gây thấm dột cho tầng 29,Penthouse tòa nhà A, chung cư Sky City Tower đã hoàn thiện và được bán cho khách hàngTheo ghi nhận tại hiện trường của PV Dân trí, tầng kỹ thuật mái và tầng mái tầng 30, 31 của cả hai tòa A và B cao ốc Sky City Tower đều được sửa đổi làm Penthouse, trong đó căn hộ Penthouse tòa nhà A đã hoàn chỉnh với hạng mục cây xanh, bể bơi mini, vườn cây cảnh.
Căn hộ chung cư Hà Nội đang tăng giá bất thường. Sau khi đề đạt về tình trạng tổ chức tiệc mừng 20/10 tại cầu tiêu một số chung cư Hà Nội, VietNamNet đã nhận được rất nhiều ý kiến trái chiều của độc giả. Dân trí Sự việc được ghi nhận tại chung cư cao cấp Sky City Tower. Nếu không thì luôn có 1 tờ giấy thông báo dán ở cửa chung cư về việc này.Ở Thụy Sỹ hay các nước phương Tây họ có ngồi đất ăn uống nhưng là ở công viên, đi picnic cắm trại hoặc trên bãi cỏ trong những lễ hội. Tâm Phan đang sống cùng chồng và con gái nhỏ ở Geneva, Thụy Sỹ.
III. Sở Xây dựng: Giá chung cư Hà Nội tăng nhẹ
Tây nó nhìn thấy cảnh này nó khóc thét!(Bài viết mô tả ý kiến riêng của bạn đọc)bạn đọc Ngân AnhTheo Vietnamnet Tag :văn minh thị thành, quản lý chung cư, người dân Thủ đô, bảo đảm vệ sinh, thang máy chung cư, Chung cư Hà Nội, tổ chức tiệc. Vẫn chưa có hồi kết Mặc dù thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đã giảm giá khá nhiều nhưng ông Đồng Thanh Tùng vẫn cho rằng thời kì tới, giá nhà chung cư vững chắc sẽ còn điều chỉnh đi xuống. Các hàng rào được chăng bằng vài sợi dây và các bao tải cũ, hộp xốp xếp sứ, tràn lan chiếm hết phần thềm và rất mất mỹ quan. Còn, tầng mái kỹ thuật và tầng mái của tòa nhà B, các căn Penthouse đang trong quá trình hoàn thiện dở dang. Và một giải pháp hữu hiệu nhất chính là “đại hạ giá” căn hộ nhằm mong thanh lý nốt lượng hàng tồn kho hòng gỡ gạc cựu để tránh cảnh nợ. Theo nhận định từ Bộ Xây dựng, giá nhà chung cư tại Hà Nội ở mức cao, còn TPHCM giá rẻ gần bằng nhà thu nhập thấp ở thủ đô (khoảng 11-12 triệu đồng/m2).
Người mua nhà trong thời khắc này, hầu hết đều có nhu cầu sử dụng, chứ không phải mua để đầu cơ như thời gian trước đây. Cụ thể, so với giá gốc mà chủ đầu tư ban bố bán ra đầu năm là 31- 32 triệu đồng/m2 tại chung cư VP3 và 19 - 21 triệu đồng/m2 tại chung cư CT6, thì ngày nay các mức giá chỉ còn tuần tự là 25 và 16 triệu đồng/m2. Vẫn chưa có hồi kết dù rằng thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đã giảm giá khá nhiều nhưng ông Đồng Thanh Tùng vẫn cho rằng thời gian tới, giá nhà chung cư vững chắc sẽ còn điều chỉnh đi xuống. Một buổi tiệc ở hành lang chung cư Hà NộiNói đến chuyện gắn kết láng giềng, các bạn muốn cũng được nhưng xin đừng gắn kết kiểu chiếm dụng nhà cầu để ăn uống hát hò ảnh hưởng đến những gia đình khác sống trong cùng tòa nhà. Tuy nhiên, gió đã đổi chiều, khi thị trường rơi vào tình trạng u ám, trăm người bán, vài người mua thì cũng chính là lúc họ buộc phải trả các khoản nợ cho nhà băng và người thân. Với chủ đầu tư đã vậy, còn đối với những nhà đầu tư thứ cấp là các khách hàng “lướt sóng” cũng chẳng sáng sủa là bao.
I. Sở Xây dựng: Giá chung cư Hà Nội tăng nhẹ
Vẫn chưa có hồi kết dù rằng thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đã giảm giá khá nhiều nhưng ông Đồng Thanh Tùng vẫn cho rằng thời kì tới, giá nhà chung cư kiên cố sẽ còn điều chỉnh đi xuống. Còn so với quý gần nhất là quý 4/2013 thì chỉ số giá giao tế chung cư Hà Nội tại 5 quận trong quý 1/2013 thì tốc độ giảm giá chỉ chênh lệch từ 0% đến 8% so với quý 4 năm 2012. Nếu không thì luôn có 1 tờ giấy thông báo dán ở cửa chung cư về việc này. Cụ thể, so với giá gốc mà chủ đầu tư công bố bán ra đầu năm là 31- 32 triệu đồng/m2 tại chung cư VP3 và 19 - 21 triệu đồng/m2 tại chung cư CT6, thì hiện tại các mức giá chỉ còn lần lượt là 25 và 16 triệu đồng/m2.
Theo ông Bách, quờ quạng khu B của tòa nhà Sky city tower có 3 thang bộ, nhưng chỉ có hai thang bên cạnh tòa nhà là thông từ tầng 31 xuống tầng 1, còn thang bộ ở giữa đã bị bịt kín ở tầng thứ 4 để phục vụ riêng cho California Fitness…“Việc chủ đầu tư bịt kín cầu thang bộ so với thiết kế ảnh hưởng lớn đến khả năng thoát hiểm của cư dân, nếu có trường hợp hỏa hoạn xảy ra người dân sẽ đi đâu? Hiện tòa nhà B có khoảng hơn 300 hộ dân sinh sống mà chỉ có hai cầu thang bộ thông hiểu, do hiểm họa cháy chung cư mới rồi diễn ra nhiều nên cư dân rất lo lắng”, ông Nguyễn Chiến Thiện, cư dân sống tại tầng 6 tòa nhà B cho hay. Ông Võ thẳng thắn nhận xét: “Đây cũng là một trong những căn nguyên khiến giá nhà chung cư ở Hà Nội cao hơn so với rất nhiều các tỉnh, thị thành khác. Việc làm của chủ đầu tư đã vi phạm một số điều khoản trong Nghị định số 121/2013/ND-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ”. Vẫn chưa có hồi kết dù rằng thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đã giảm giá khá nhiều nhưng ông Đồng Thanh Tùng vẫn cho rằng thời kì tới, giá nhà chung cư chắc chắn sẽ còn điều chỉnh đi xuống. Chưa hết, theo phản ảnh của một số nhà đầu tư xây dựng chung cư, họ còn vấp phải “rào cản” là sự can thiệp quá sâu vào những thiết kế xây dựng cơ bản. Chóng mặt với căn hộ miniTrái ngược với thời điểm quý IV/2010, từ sau Tết Tân Mão trở lại đây, giá chung cư ở Hà Nội bất ngờ tăng vọt và giao hội vào loại chung cư giá thấp (chung cư mini, còn gọi là chung cư tư nhân), chung cư có giá trung bình trên 20 triệu đến 30 triệu đồng/m2.
II. Thị trường chung cư Hà Nội đua khuyến mại
Chứ cái kiểu thổi nấu đủ món, ăn xong nước tương hành mỡ rơi rớt khắp sàn như thế, nghĩ đến đã thấy khó đỡ. Việc dự đoán mức giảm là quyền của mỗi người, thị trường vẫn diễn ra theo quy luật của nó, cá nhân chủ nghĩa tôi cho rằng, thị trường chắc còn giảm thêm 20% nữa tới đây". Tuy nhiên, mỗi khu vực (phường/quận) trong thành phố đều có 1 hội trường lớn phục vụ cư dân gọi là Salle Communale. Chỉ hơn 1 tháng kể từ ngày rao bán, khách hàng đã ký hợp đồng mua gần hết 54 căn hộ của chung cư này (giao trong quý II/2007). bây giờ có nhiều dự án đưa ra giải pháp giao nhà xây thô thì mức giá 13 đến 14 triệu/m2, vẫn hơn 2 triệu/m2 so với giá thấp nhất thì tâm lý so sánh là tất yếu”, vị thương gia này lắc đầu ái ngại. Việc sửa đổi so với giấy phép xây dựng và thiết kế được ưng chuẩn đã ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình và gây thấm dột cho tầng 29,Penthouse tòa nhà A, chung cư Sky City Tower đã hoàn thiện và được bán cho khách hàngTheo ghi nhận tại hiện trường của PV Dân trí, tầng kỹ thuật mái và tầng mái tầng 30, 31 của cả hai tòa A và B cao ốc Sky City Tower đều được sửa đổi làm Penthouse, trong đó căn hộ Penthouse tòa nhà A đã hoàn chỉnh với hạng mục cây xanh, bể bơi mini, vườn cây cảnh.
Căn hộ chung cư Hà Nội đang tăng giá bất thường. Sau khi đề đạt về tình trạng tổ chức tiệc mừng 20/10 tại cầu tiêu một số chung cư Hà Nội, VietNamNet đã nhận được rất nhiều ý kiến trái chiều của độc giả. Dân trí Sự việc được ghi nhận tại chung cư cao cấp Sky City Tower. Nếu không thì luôn có 1 tờ giấy thông báo dán ở cửa chung cư về việc này.Ở Thụy Sỹ hay các nước phương Tây họ có ngồi đất ăn uống nhưng là ở công viên, đi picnic cắm trại hoặc trên bãi cỏ trong những lễ hội. Tâm Phan đang sống cùng chồng và con gái nhỏ ở Geneva, Thụy Sỹ.
III. Sở Xây dựng: Giá chung cư Hà Nội tăng nhẹ
Tây nó nhìn thấy cảnh này nó khóc thét!(Bài viết mô tả ý kiến riêng của bạn đọc)bạn đọc Ngân AnhTheo Vietnamnet Tag :văn minh thị thành, quản lý chung cư, người dân Thủ đô, bảo đảm vệ sinh, thang máy chung cư, Chung cư Hà Nội, tổ chức tiệc. Vẫn chưa có hồi kết Mặc dù thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đã giảm giá khá nhiều nhưng ông Đồng Thanh Tùng vẫn cho rằng thời kì tới, giá nhà chung cư vững chắc sẽ còn điều chỉnh đi xuống. Các hàng rào được chăng bằng vài sợi dây và các bao tải cũ, hộp xốp xếp sứ, tràn lan chiếm hết phần thềm và rất mất mỹ quan. Còn, tầng mái kỹ thuật và tầng mái của tòa nhà B, các căn Penthouse đang trong quá trình hoàn thiện dở dang. Và một giải pháp hữu hiệu nhất chính là “đại hạ giá” căn hộ nhằm mong thanh lý nốt lượng hàng tồn kho hòng gỡ gạc cựu để tránh cảnh nợ. Theo nhận định từ Bộ Xây dựng, giá nhà chung cư tại Hà Nội ở mức cao, còn TPHCM giá rẻ gần bằng nhà thu nhập thấp ở thủ đô (khoảng 11-12 triệu đồng/m2).
Người mua nhà trong thời khắc này, hầu hết đều có nhu cầu sử dụng, chứ không phải mua để đầu cơ như thời gian trước đây. Cụ thể, so với giá gốc mà chủ đầu tư ban bố bán ra đầu năm là 31- 32 triệu đồng/m2 tại chung cư VP3 và 19 - 21 triệu đồng/m2 tại chung cư CT6, thì ngày nay các mức giá chỉ còn tuần tự là 25 và 16 triệu đồng/m2. Vẫn chưa có hồi kết dù rằng thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đã giảm giá khá nhiều nhưng ông Đồng Thanh Tùng vẫn cho rằng thời gian tới, giá nhà chung cư vững chắc sẽ còn điều chỉnh đi xuống. Một buổi tiệc ở hành lang chung cư Hà NộiNói đến chuyện gắn kết láng giềng, các bạn muốn cũng được nhưng xin đừng gắn kết kiểu chiếm dụng nhà cầu để ăn uống hát hò ảnh hưởng đến những gia đình khác sống trong cùng tòa nhà. Tuy nhiên, gió đã đổi chiều, khi thị trường rơi vào tình trạng u ám, trăm người bán, vài người mua thì cũng chính là lúc họ buộc phải trả các khoản nợ cho nhà băng và người thân. Với chủ đầu tư đã vậy, còn đối với những nhà đầu tư thứ cấp là các khách hàng “lướt sóng” cũng chẳng sáng sủa là bao.