seasonavenue123
11-10-2016, 01:58 PM
Hàng trăm nhà đầu tư, các chuyên gia bất động sản hàng đầu quốc đảo sư tử đã đến Royal Plaza on Scotts Hotel, Singapore ngày 27/9 vừa qua để dự sự kiện giới thiệu các dự án bất động sản nghỉ dưỡng của Tập đoàn Sun Group. Các nhà đầu tư Singapore có chung nhận định, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang có những ưu thế vượt trội về tiềm năng phát triển, mức giá, đặc biệt ở thương hiệu bất động sản uy tín như Tập đoàn Sun Group.
Phú Quốc: “Sentosa của Việt Nam”
So sánh với Sentosa (Singapore), nơi có vị trí địa lý, vẻ đẹp thiên nhiên và tiềm năng du lịch tương đồng với Phú Quốc, ông Sam Ong, Giám đốc đầu tư Savills Singapore đang nhìn thấy một Phú Quốc trên hành trình trở thành Sentosa của Việt Nam trong mai sau gần.
Chứng kiến Sentosa từ một làng chài nhỏ bé, sau 20 năm, nay đã trở thành một thiên đường du lịch nhỏ của thế giới, ông Sam Ong nhận định: “Sự tăng tốc của đảo Sentosa là một tỉ dụ về thành công trong phát triển kinh tế du lịch và Phú Quốc cũng đang có tiềm năng tương tự. Các chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam đang phát triển nhiều dự án tại Phú Quốc và nơi này vững chắc sẽ đổi thay rất nhiều”.
giá bán Intercontinental Phú Quốc (http://phuquoccondotel.com.vn)
Với tiềm năng ấy, trong bối cảnh giới đầu tư địa ốc Singapore đang có khuynh hướng mở mang và đa dạng hóa danh mục đầu tư, tìm kiếm thị trường mới sau khi đã đổ vốn và thu lời ổn định từ những thị trường truyền thống trong khu vực như Thái Lan, Bali (Indonesia) thì Phú Quốc đang là thiên đàng đầu tư mới quyến rũ.
Theo Cục tiền tệ Singapore (MAS), tại nước này, các nhà đầu tư khi sở hữu bất động sản thứ hai sẽ phải trả thêm thuế 7% giá trị tài sản bất động sản đó. Từ bất động sản thứ ba, mức thuế phải trả thêm lên tới 10%. thành ra, bên cạnh sức hấp dẫn mạnh mẽ từ các thị trường mới nổi đầy tiềm năng, thuế sở hữu bất động sản cao cũng là một trong những lý do xúc tiến người dân đảo quốc sư tử đổ vốn ra nước ngoài đầu tư.
Điều gì thuyết phục nhà đầu tư nước ngoài?
Tuy nhiên, theo Sam Ong, Giám đốc đầu tư Savills Singapore, các nhà đầu tư Singapore rất khó tính khó nết, chỉ những dự án chất lượng quốc tế, chủ đầu tư tên tuổi với uy tín đã được khẳng định trên thị trường quốc tế mới có thời cơ được chào đón tại thị trường giao thương với số lượng người giàu thứ 3 thế giới này.
“Người dân Singapore rất dễ bị cuộn bởi các dự án bất động sản giàu tiềm năng. Nhưng họ cũng rất tiện tặn và kiên cố. nên, chỉ những dự án thật sự sang trọng, sinh lời tốt, của chủ đầu tư uy tín mới có thể thuyết phục họ”, ông Sam Ong san sớt.
Đó là lý do khiến các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng do Tập đoàn Sun Group giới thiệu tại triển lãm lần này được quan tâm đặc biệt. Như nhiều nhà đầu tư khác, ông Victor Hong, người có rất nhiều kinh nghiệm đầu tư bất động sản quốc tế, thì tên tuổi chủ đầu tư có ý nghĩa quyết định: “Chúng tôi cần biết chủ đầu tư đó lừng danh đến đâu, sản phẩm đã có là gì. Và qua những gì tôi biết về sản phẩm đầu tư của Sun Group ở Đà Nẵng như Khu nghỉ dưỡng InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, tôi đã bị thuyết phục hoàn toàn”, ông Victor Hong nói.
Với chủ đầu tư uy tín, đã kiến tạo nên các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu, được thế giới vinh danh, cùng vị trí đắc địa ven biển, được thiết kế bởi các tiếng tăm hàng đầu thế giới của toàn bộ các dự án đã thu hút được sự để ý đặc biệt của các nhà đầu tư Singapore. Thêm ưu thế vượt trội về mức giá cạnh tranh hơn nhiều so với giá bán các sản phẩm cùng phân khúc tại thị trường Singapore đã lý giải vì sao các nhà đầu tư Singapore dồn sự chú ý vào các sản phẩm bất động sản của Tập đoàn Sun Group.
Tại Sentosa, phần lớn các căn hộ hướng biển với 2 phòng ngủ, diện tích ngót 110m2 có mức giá bán trên 3 triệu USD/căn hộ (27.000 USD/ m2). Loại căn hộ giá trị cao nhất tại Sentosa đang tiếp kiến khan hiếm và tăng giá bất chấp xu hướng Singapore đang tăng thuế sở hữu BĐS là Condotel vị trí sát biển (vị trí sát biển có bãi cát) với gần 7 triệu USD/căn hộ.
Ở phân khúc vi la, mỗi biệt thự tại Sentosa có giá bán rất đắt đỏ, lên tới trên 11 triệu USD. Trong khi đó, giá biệt thự và căn hộ cùng phân khúc tại các dự án của Sun Group như biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort chỉ từ 1-2 triệu USD/biệt thự, giá căn hộ Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay của Sun Group khoảng 150.000 USD-1 triệu USD/căn hộ. Với vi la nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới tại InterContinental Danang Sun Peninsula Resort cũng chỉ có giá từ 3,8-6,5 triệu USD/biệt thự. Mức giá này đang rất cạnh tranh so với bất động sản tại Singapore cũng như nhiều nước trong khu vực.
Uy tín, sự nổi tiếng và chất lượng của bất động sản nghỉ dưỡng thương hiệu Sun Group đang được khẳng định tại thị trường quốc tế. Cùng với thế mạnh về đẳng cấp và các lợi thế cạnh tranh về giá, chính sách cam kết bảo đảm lợi nhuận tối thiểu 9% trong 9 -10 năm từ chương trình cho thuê lại của Sun Group đối với các dự án cũng được đánh giá là nguyên tố làm nên sức quyến rũ đặc biệt của phân khúc sản phẩm này.
Phú Quốc: “Sentosa của Việt Nam”
So sánh với Sentosa (Singapore), nơi có vị trí địa lý, vẻ đẹp thiên nhiên và tiềm năng du lịch tương đồng với Phú Quốc, ông Sam Ong, Giám đốc đầu tư Savills Singapore đang nhìn thấy một Phú Quốc trên hành trình trở thành Sentosa của Việt Nam trong mai sau gần.
Chứng kiến Sentosa từ một làng chài nhỏ bé, sau 20 năm, nay đã trở thành một thiên đường du lịch nhỏ của thế giới, ông Sam Ong nhận định: “Sự tăng tốc của đảo Sentosa là một tỉ dụ về thành công trong phát triển kinh tế du lịch và Phú Quốc cũng đang có tiềm năng tương tự. Các chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam đang phát triển nhiều dự án tại Phú Quốc và nơi này vững chắc sẽ đổi thay rất nhiều”.
giá bán Intercontinental Phú Quốc (http://phuquoccondotel.com.vn)
Với tiềm năng ấy, trong bối cảnh giới đầu tư địa ốc Singapore đang có khuynh hướng mở mang và đa dạng hóa danh mục đầu tư, tìm kiếm thị trường mới sau khi đã đổ vốn và thu lời ổn định từ những thị trường truyền thống trong khu vực như Thái Lan, Bali (Indonesia) thì Phú Quốc đang là thiên đàng đầu tư mới quyến rũ.
Theo Cục tiền tệ Singapore (MAS), tại nước này, các nhà đầu tư khi sở hữu bất động sản thứ hai sẽ phải trả thêm thuế 7% giá trị tài sản bất động sản đó. Từ bất động sản thứ ba, mức thuế phải trả thêm lên tới 10%. thành ra, bên cạnh sức hấp dẫn mạnh mẽ từ các thị trường mới nổi đầy tiềm năng, thuế sở hữu bất động sản cao cũng là một trong những lý do xúc tiến người dân đảo quốc sư tử đổ vốn ra nước ngoài đầu tư.
Điều gì thuyết phục nhà đầu tư nước ngoài?
Tuy nhiên, theo Sam Ong, Giám đốc đầu tư Savills Singapore, các nhà đầu tư Singapore rất khó tính khó nết, chỉ những dự án chất lượng quốc tế, chủ đầu tư tên tuổi với uy tín đã được khẳng định trên thị trường quốc tế mới có thời cơ được chào đón tại thị trường giao thương với số lượng người giàu thứ 3 thế giới này.
“Người dân Singapore rất dễ bị cuộn bởi các dự án bất động sản giàu tiềm năng. Nhưng họ cũng rất tiện tặn và kiên cố. nên, chỉ những dự án thật sự sang trọng, sinh lời tốt, của chủ đầu tư uy tín mới có thể thuyết phục họ”, ông Sam Ong san sớt.
Đó là lý do khiến các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng do Tập đoàn Sun Group giới thiệu tại triển lãm lần này được quan tâm đặc biệt. Như nhiều nhà đầu tư khác, ông Victor Hong, người có rất nhiều kinh nghiệm đầu tư bất động sản quốc tế, thì tên tuổi chủ đầu tư có ý nghĩa quyết định: “Chúng tôi cần biết chủ đầu tư đó lừng danh đến đâu, sản phẩm đã có là gì. Và qua những gì tôi biết về sản phẩm đầu tư của Sun Group ở Đà Nẵng như Khu nghỉ dưỡng InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, tôi đã bị thuyết phục hoàn toàn”, ông Victor Hong nói.
Với chủ đầu tư uy tín, đã kiến tạo nên các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu, được thế giới vinh danh, cùng vị trí đắc địa ven biển, được thiết kế bởi các tiếng tăm hàng đầu thế giới của toàn bộ các dự án đã thu hút được sự để ý đặc biệt của các nhà đầu tư Singapore. Thêm ưu thế vượt trội về mức giá cạnh tranh hơn nhiều so với giá bán các sản phẩm cùng phân khúc tại thị trường Singapore đã lý giải vì sao các nhà đầu tư Singapore dồn sự chú ý vào các sản phẩm bất động sản của Tập đoàn Sun Group.
Tại Sentosa, phần lớn các căn hộ hướng biển với 2 phòng ngủ, diện tích ngót 110m2 có mức giá bán trên 3 triệu USD/căn hộ (27.000 USD/ m2). Loại căn hộ giá trị cao nhất tại Sentosa đang tiếp kiến khan hiếm và tăng giá bất chấp xu hướng Singapore đang tăng thuế sở hữu BĐS là Condotel vị trí sát biển (vị trí sát biển có bãi cát) với gần 7 triệu USD/căn hộ.
Ở phân khúc vi la, mỗi biệt thự tại Sentosa có giá bán rất đắt đỏ, lên tới trên 11 triệu USD. Trong khi đó, giá biệt thự và căn hộ cùng phân khúc tại các dự án của Sun Group như biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort chỉ từ 1-2 triệu USD/biệt thự, giá căn hộ Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay của Sun Group khoảng 150.000 USD-1 triệu USD/căn hộ. Với vi la nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới tại InterContinental Danang Sun Peninsula Resort cũng chỉ có giá từ 3,8-6,5 triệu USD/biệt thự. Mức giá này đang rất cạnh tranh so với bất động sản tại Singapore cũng như nhiều nước trong khu vực.
Uy tín, sự nổi tiếng và chất lượng của bất động sản nghỉ dưỡng thương hiệu Sun Group đang được khẳng định tại thị trường quốc tế. Cùng với thế mạnh về đẳng cấp và các lợi thế cạnh tranh về giá, chính sách cam kết bảo đảm lợi nhuận tối thiểu 9% trong 9 -10 năm từ chương trình cho thuê lại của Sun Group đối với các dự án cũng được đánh giá là nguyên tố làm nên sức quyến rũ đặc biệt của phân khúc sản phẩm này.