Mở bán chung cư HH1 Linh Đàm

[vuongthithuyxinh05]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Đầu tháng 12/2014, Sàn Đất Việt mở bán http://free.edu.vn/showthread.php?21...717#post319717 , một Dự án nhà ở chung cư giá rẻ tiếp theo thuộcTổ hợp chung cư HH1-HH2-HH3-HH4 Linh Đàm trong Khu thị thành Linh Đàm do Công ty XD số 1 Lai Châu (Giám đốc: Lê Thanh Thản) làm chủ đầu tư, với mức giá chỉ từ 600 triệu (~ 13.5 tr/m2).


Phối cảnh khu Tổ họp chung cư HH1, HH2, HH3, HH4 Linh Đàm



I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Chung cư HH2 Linh Đàm tiền thân là Dự án hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ HH2 do Cty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Phú làm chủ đầu tư. Nay được tiếp quản, xây dựng và phát triển bởi Cty XD Số I Lai Châu.

đô thị: Hà Nội
Quận huyện: Hoàng Mai
Phường: Hoàng Liệt
Địa chỉ: HH3 - Lô CC6 - Khu thị thành Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Tổng diện tích xây dựng: 3.553m2
Tổng diện tích sàn: 87.803 m2
Tổng mức đầu tư: 450 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Cty XD Tư nhân số 1 Lai Châu - Giám đốc: Lê Thanh Thản


Với thiết kế tổng thể khá giống nhau giữa các tòa chung cư trong Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm, na ná chung cư HH3, HH4 Linh Đàm (đã mở bán vào tháng 7/2014), Chung cư HH2 gồm 3 tòa A, B, C cao 40 tầng, mỗi tầng 20 căn hộ, khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản Thủ đô hơn 2000 căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng, góp phần bổ sung, đáp ứng cho nhu cầu nhà ở giá rẻ tại Thủ đô đang ngày một tăng cao, đặc biệt dành cho những đối tượng thuộc phân khúc thu nhập thấp, bình dân.


II. VỊ TRÍ

Dự án chung cư HH2 Linh Đàm tọa lạc ở vị trí đẹp, đắc địa trong Khu đô thị Linh Đàm ở Bán đảo Linh Đàm, một Khu thành thị kiểu mẫu trước hết của Thủ đô từ những năm 2000, nay đã hoàn thiện đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hứa phát triển vững bền và bảo đảm chất lượng sống ngày càng cao.


Vị trí địa điểm Chung cư HH3 Linh Đàm

Nhờ thế, Chung cư HH2 có rất nhiều ưu điểm và lợi thế về nhiều mặt, không chỉ là không gian sống lý tưởng với hồ nước rộng, điều hòa mát mẻ, thơ mộng với nhiều cây xanh; hệ thống hạ tầng tiện ích đầy đủ mà còn có hệ thống liên lạc tiện lợi, kết nối, di chuyển đến các khu vực khác của thủ đô một cách dễ dàng, nhanh chóng.

+ Môi trường sống lý tưởng: môi trường không gian thành phố đầy đủ dịch vụ tiện ích, sạch sẽ, tĩnh, trong lành với hệ thống hồ điều hòa và cây xanh rộng tới hơn 70 ha. Với nhiều cây xanh và khu công viên, đặc biệt là hồ Linh Đàm rộng lớn giữa lòng bán đảo giúp điều hòa không khí luôn mát mẻ, dễ chịu, góp phần tạo cảnh quan đẹp, thơ mộng cho toàn Khu thị thành Linh Đàm.


Môi trường thành thị xanh, sạch với hạ tầng tiện nghi đầy đủ


+ Về liên lạc: Chung cư HH2 Linh Đàm có hệ thống liên lạc thuận tiện, kết nối với trung tâm thị thành và các khu vực phụ cận, tiếp giáp với các tuyến giao thông quan trọng và chuyển di dễ dàng đến các vị trí trọng tâm của Thủ Đô:

Cách trọng tâm Hội nghị nhà nước: 9 km;
Cách Hồ Gươm: 10 km;
Cách bến xe Giáp Bát: 3km;
Cách bến xe Nước Ngầm: 1km;
Cách bến xe Mỹ Đình: 11 km;
Cách cầu Vĩnh Tuy: 7km;
Cách đường vòng đai 3: 700m;
Cách Đại học Thăng Long: 2 km;
Cách Đại học Bách Khoa: 6,5 km;

Như vậy, về giao thông, chung cư HH2 Linh Đàm nằm trong Khu thị thành có hệ thống liên lạc thuận lợi với đường cao tốc trên cao cùng các tuyến đường chính nối liền các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai... Giúp di chuyển thuận lợi đến các khu vực trọng điểm của thủ đô như: BigC Thăng Long, SVĐ Mỹ Đình, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tụy cùng các bến xe chính như Giáp Bát, Nước Ngầm... Cũng như di chuyển dễ dàng tới các đô thị lân cận phía Nam của thủ đô.


Vị trí ô đất CC6 trên bản đồ trực tuyến



III. TIỆN ÍCH:

Nằm trong Khu thành phố mới, kiểu mẫu tại Hà Nội đã được qui hoạch, khai hoang và dùng từ những năm 2000, cùng với chung cư VP5, VP6, HH4 Linh Đàm, các chung cư HH3 Linh Đàm sẽ được dùng các công trình hạ tầng và dịch vụ tiện ích đã được hoàn thiện như: khu công viên, các siêu thị, trường,....

- Khu đô thị Linh Đàm có hệ thống giáo dục hiện đại riêng, ngày một hoàn thiện và phát triển, với định hướng giáo dục xuyên suốt từ bậc mầm non cho đến đại học, tạo điều kiện cho con em cư dân có môi dài tập và phát triển tốt.


Hệ thống giáo dục tiền tiến xuyên suốt các cấp


- Ngoài hệ thống hồ nước điều hòa với nhiều công viên với nhiều cây xanh giúp duy trì một môi trường sạch sẽ, mát mẻ; tích hợp trong Khu đô thị Linh Đàm là các trọng tâm TDTT, hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, phòng tập Gym, Spa, khu vui chơi thiếu nhi... Giúp cư dân trong đây thư giãn, vận động cho ý thức sảng khoái và duy trì sức khỏe tốt.


Hạ tầng tiện ích đầy đủ: khu vui chơi, thể thao, trường, ...


- Bên cạnh đó còn có hệ thống trọng tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn...Phục vụ cho nhu cầu mua sắm, ăn mặc của cư dân trong đây.


Hệ thống trọng điểm thương mại, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn...



IV. THIẾT KẾ CĂN HỘ:

Chung cư HH2 Linh Đàm bao gồm 3 tòa nhà ký hiệu HH2A, HH2B, HH2C, được thiết kế đương đại cao 40 tầng:

- 01 tầng hầm: dùng để xe chung cho 3 tòa A, B, C với sức chứa lớn.

- 01 tầng Kiot: tầng trệt với các lô có diện tích từ 30m2 - 45m2.

- 40 tầng căn hộ diện tích từ 45m2 - 77m2 với từ 1- 3 phòng ngủ (hợp với đại đa số các gia đình trẻ và người dân có thu nhập nhàng nhàng tại Thủ đô

- Mỗi tòa có hệ thống 6 thang máy, 2 thang bộ đảm bảo cho việc chuyển di trong tòa nhà của cư dân luôn được thuận lợi, tường.


- Tòa nhà được thiết kế hiện đại với:

Hệ thống 08 thang máy tốc độ cao, hiện đại và an toàn: 6 thang khách và 2 thang hàng
Hệ thống mạng Internet tốc độ cao, truyền hình cáp và hệ thống khuếch đại tín hiệu sóng di động
Hệ thống an ninh với camera giám sát 24/24h, luôn luôn có bảo vệ thường trực an ninh và khắc phục sự cố trong tòa nhà
Hệ thống cứu hỏa đương đại, hệ thống báo cháy đều được đặt tại mỗi căn hộ
Tầng hầm để xe rộng, bảo đảm đáp ứng nhu cầu cho sờ soạng cư dân trong tòa nhà
trung tâm thương mại, khu vui chơi tiêu khiển, Chung cư HH2 Linh Đàm vườn trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, ... Được tích hợp sẵn trong tòa nhà và cùng khu vực.
Với thiết kế đương đại, các căn hộ chung cư đều được thiết kế tối ưu, giúp các phòng đều có thể tiếp cận với ánh sáng tự nhiên

Một số hình ảnh thiết kế của dự án:
Phòng khách Căn hộ chung cư HH3 Linh Đàm
Phòng khách Căn hộ Penhouse chung cư HH3 Linh Đàm
hòng ngủ người lớn

V. GIÁ BÁN:

Giá bán từ 13tr/m2 - 15.5tr/m2 (Có VAT - Chưa phí bảo trì

Tầng 2, 3, 4: Giá gốc 15tr/m2

Tầng 5-16: Giá gốc 15.5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc 15tr/m2)

Tầng 17-20: Giá gốc 15tr/m2

Tầng 21-28: Giá gốc 14.5tr/m2

Tầng 29-35: Giá gốc 14tr/m2

Tầng 36-40: Giá gốc 13.5tr/m2

Tầng 41 : Giá gốc 13tr/m2

(Riêng căn góc có giá gốc bằng giá gốc theo tầng nhân hệ số 1.03)



VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

Tiến độ THANH TOÁN Chung cư HH2 Linh Đàm được chia thành 5 thời đoạn ứng với tiến độ thi công, cụ thể:

Đợt 1: Đóng 20% GTHĐ khi mở bán. Xuất phiếu thu lần 1

Đợt 2: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 10. Ký HĐMB và xuất phiếu thu lần 2

Đợt 3: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 20. Xuất phiếu thu lần 3

Đợt 4: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô xong. Xuất phiếu thu lần 4

Đợt 5: Đóng 20% GTHĐ khi nhận nhà. Bàn giao căn hộ.

[cunxinhkala]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

phong cách thời trang - Sau đây là 1 số phong cách thời trang giày đẹp phổ biến, dễ phối hợp cũng như linh hoạt dành cho nhiều điều kiện do hiện giờ có rất nhiều những kiểu dáng giày dép thời trang cho kì Thu Đông này, song chẳng phải phong cách thời trang đẹp nào cũng đều phù hợp cùng yêu cầu của bạn.

Trước tiên, vẫn đang sáng tạo trên nguyên vật liệu bằng da phẳng thông dụng, những kiểu giày thời trang từ thương hiệu Salvatore mang đến bộ sưu tập Thu – Đông năm nay thực hiện tuyệt đối chủ nghĩa cao cấp trong mỗi nét vẽ ra. Ví dụ là các đôi giày thời trang boots cổ dài đều được giảm đi sự hoang dã vì được có các đường cắt qua chân bạn hay là loại mũi nhọn thanh mảnh, sau đó là việc phô diễn cực kì gợi cảm tuy thế lại vẫn không kém vẻ thanh tao ở những mẫu giày sandal gót nhọn cùng với dây quai bắt ngược độc đáo; vì thế khi bạn gái chính là cô bạn trẻ trung ưa chuộng kiểu thiết kế cá tính hơn thường, chúng ắt hẳn sẽ là phong cách thời trang các bạn nên lựa chọn trong đợt Thu-Đông cuối năm nay.



Nổi bật cùng với loại đế chắc chắn lẫn rất là chắc chân, các đôi giày dép mà được thương hiệu Marc Jacobs cho ra mắt cho đợt giày nữ Thu/Đông cuối năm 2014 đã được phủ lớp da thời thượng cùng sự pha màu tài tình với các gam quí phái cao cấp, chiếm gọn sự hài lòng của bạn nữ công sở và được mến mộ bởi hầu hết người yêu phong cách thời trang khắp thế giới bởi sở hữu nét hoài cổ mang hơi hướng các năm 40. Bên cạnh đó, nút nổi trội cho phép phong cách thời trang của thương hiệu Marc Jacobs đạt được lượng bán ra rất lớn trong mùa cuối 2014 là việc phối hợp giữa vật liệu từ da lộn, da trơn hay da của rắn.

Có thể nói rằng, mẫu giày nữ hiện là phong cách thời trang hòa trộn độc đáo giữa 1 ít cá tính cùng với tính quí phái để mà quý cô trẻ trung nào cũng cần phải mang chính là đôi giày kiểu mũi nhọn đã được công ty Michael Kors mang đến buổi trình diễn Thu/Đông 2014, có vẻ đẹp góc cạnh nhưng vẫn khá là thanh lịch. Không những ấn tượng bằng việc phối hợp tuyệt hảo từ 4 sắc màu nổi bật đen – màu trắng – xanh cobalt – tông cam,ngay chính kiểu giày thanh lịch với nhiều đường vắt ngang đầy ngộ nghĩnh thì mới chính là điểm mấu chốt mang đến đẳng cấp trong nghề đến cho công ty đình đám trên.

Mua bán nhiều sản phẩm mới trên trang bán hàng thời trang và mỹ phẩm xem chi tiết

Phong cách thời trang của hãng giày Louis Vuitton đang sáng tạo phong cách mới lạ cùng những kiểu giày xăng-đan quai mảnh đi kèm kiểu đế dày dặn, không chỉ thế, công ty danh tiếng trên đây cũng đều khá là biết cách chiều lòng các nàng khi giới thiệu hai phong cách thường dân và cả thời thượng cho phiên bản sandals quai mảnh có kiểu đế dày dặn, 01 lựa chọn mới lạ của nhãn hiệu đình đám trên, không giống như nhiều “ông trùm” ở cùng đẳng cấp đang nhắm tới dáng giày kiểu kín mũi cho đợt Thu Đông năm nay.